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(记者 江楚雅)据12月17日消息,武汉市拟调剂完ag旗舰厅下载安卓善《武汉市商品房生意条约(预售、现售)》,并进行径期7天公示收罗意见。

据懂得,为进一步规范商品房生意行径,明确生意双方责任,保障生意双方合法职权,掩护房地产市场正常秩序,市房管局结合武汉市实际对《商品房生意条约示范文本》(2019年修订版)进行了调剂和完善,并形成《武汉市商品房生意条约(预售、现售)》(收罗意见稿), 于ag旗舰厅下载安卓12月13日至19日公开收罗意见。

在商品房装饰装修及相关设备标准方面,收罗意见稿提出了更多约定条目。详细来看,条约附件中指出,出卖人未经双方约定增添的装配、装修、装饰,将视为无前提馈赠给买受人。同时,在条约中,双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容进行详细约定,包括按照厨房、睡房、客厅等功能ag旗舰厅下载安卓区划分,对修建的墙面、地面、顶棚等区位的材料、设备等做出约定的条目。

此外,在首室庐专项维修资金交存方面,条约文本指出,购房人在解决房屋交付应用手续前,该当持《武汉市室庐专项维修资金交存看护书》到指定的维修资金交存窗口或专户治理银行所属业务网点进行交存,凭已交存首期室庐专项维修资金的专用票据解决房屋交付应用手续。

购房人未按规定将首期室庐专项维修资金交存至专户治理银行的,出卖人不得将房屋交付给买受人,由此孕育发生的延期交房责任由买受人承担。出卖人已作为业主交存过首期室庐专项维修资金的,购房人该ag旗舰厅下载安卓当向出卖人支付该室庐专项维修资金。

此外,商品房现售条约收罗意见稿指出,开拓商允诺不采取瓜分拆零ag旗舰厅下载安卓贩卖、返本贩卖或者变相返本贩卖的要领贩卖商品房;允诺按照筹划用途进行扶植和出售,不擅自改变该商品房应用性子。

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